Vastgoed Picavet
Zandhoef 4
2460 Kasterlee
VAT-BE BE 0460 175 126
Christoffel Picavet 		       Tel.: +32 (0)14 71 50 08
Fax: +32 (0)14 85 19 00
E-mail: info@vastgoedpicavet.be
http://picavetvastgoed.be
BIV 505164

Verkocht:Gemengd gebruik - Antwerpen (Antwerpen_De Bosschaertstraat 123_TK)

WONING + MAGAZIJN (125mē).

Woning met gelijkvloers magazijn in het centrum van Kiel. Ideaal voor een zelfstandige om wonen en werken te combineren.

Het gebouw voor gemengd gebruik bestaat gelijkvloers uit een magazijn van ongeveer 125mē met een vrije hoogte van 3,80 meter.

Eerste verdieping: woon- en eetkamer, keuken met eethoek (te renoveren) en badkamer met toilet en stortbad (te renoveren) en grote slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: 2 slaapkamers.

Er is ook een kleine kelder aanwezig.

De ramen zijn recent vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing (10/2010) en de centrale verwarmingsketel op aardgas is nieuw geplaatst in 2015.

Het pand is zwaar te renoveren, met name de daken, keuken en badkamer.

LET OP: De woning wordt niet verkocht onder registratie. De eigendom zit in een vennootschap, de aandelen van deze vennootschap worden aangeboden.

Verder is de woning opgenomen op de inventaris van onbewoonbare en ongeschikte woningen en is er een herstelvordering.

Het gebouw is gelegen in een straat met éénrichtingsverkeer nabij het winkelcentrum Den Tir en de Abdijstraat. Openbaar vervoer en scholen zijn vlakbij.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be






662
EPC waarde:

Algemene info

Geografische ligging

Adres  De Bosschaertstraat 123
Gemeente  2020 Antwerpen
Vrij op  onmiddellijk
Omgeving  Stad


Financiële info

Prijs  130.000 EUR
Registratierechten en erelonen  9.160 EUR
Kadastraal inkomen  557 EUR
Geïndexeerd Ki  950 EUR
Onroerende voorheffing  389,51 EUR
Jaartal te betalen voorheffing  2015



Bebouwing

Type  open
Te renoveren  ja
Grondoppervlakte  135 mē
Gevels  2
Verdieping  2
EPC waarde  662 kWh/mē
EPC certificaatnummer  20140730-0001634776-00000002-4
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1


Comfort

Type keuken  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Nieuwe centrale verwarmingsketel op aardgas, nieuw geplaatst in 2015
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Houten planchet
Dubbel glas  Vrij recente PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst in 10/2010.
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor elektriciteit  
Meter voor waterleiding  


Overige info

Douches  1
Afstand openbaar vervoer  50 m
Afstand winkels  200 m
Afstand school  200 m


Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Meest recente bestemming:
Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht:
Nee
Voorkooprecht op dit goed:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee
Indeling

Gelijkvloers
Atelier    130 mē - Gelijkvloers magazijn van 130mē met een toegangspoort (3m) en een vrije hoogte van 3,50 meter.
Inkomhal    12 mē - Inkomhal met rechte trap naar boven, onder de trap is de toegang naar de kelder.
Vrijberoep    130 mē - Magazijn van 130mē met een toegangspoort (3m) en een vrije hoogte van 3,50 meter.
Magazijn    130 mē - Magazijn van 130mē met een toegangspoort (3m) en een vrije hoogte van 3,50 meter.

Eerste verdieping
Badkamer 1    2,70 mē - Te renoveren badkamer met lavabo, toilet en stortbad.
Keuken 1    11,55 mē - Te renoveren keuken met plaats voor een eethoek.
Living    32,50 mē - Woonkamer met zithoek en plaats voor eetkamer.
Slaapkamer 1    19,51 mē - Grote slaapkamer op de 1ste verdieping aan de straatzijde vooraan.

Tweede verdieping
Nachthal    6,56 mē - Nachthal die uitgeeft op de 2 slaapkamers onder dak.
Slaapkamer 2    18,80 mē - Grote slaapkamer op de 2de verdieping aan de straatzijde vooraan.
Slaapkamer 3    12,10 mē - Slaapkamer op de 2 de verdieping achteraan.

Kelder (-1)
Kelder    30 mē - Kelder bestaande uit 3 compartimenten, met beperkte stahoogte.