Woning | Kasterlee
Omschrijving
Nieuwbouw BEN-woning (hob) met 4 ruime slaapkamers op een perceel van 717m˛ nabij het centrum van Kasterlee.De woning is ZEER ENERGIEZUINIG; voorzien van de modernste technieken; zonnepanelen, warmtepomp, … .
Indeling: inkomhal met gastentoilet en aanpalend een bureauruimte. De inkomhal geeft uit op een leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland en zit- en eethoek die via een schuifraam uitgeeft op het terras en de tuin achteraan. Aansluitend is er een grote berging met daarin de warmtepomp, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan één master bedroom met inloopdressing en een badkamer met dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche, ligbad en apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd, de kelder bestaat uit 4 compartimenten en is bereikbaar via een vaste trap vanuit de fietsgarage. In de kelder is elektriciteit en distributie voorzien zodat deze ook bruikbaar is als hobby- of fitnessruimte, mancave, … .
De tuin is volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk gazon.
Troeven:
•BEN-woning.
•Kwalitatieve afwerking.
•Ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers.
•Veel lichtinval door grote raampartijen.
•Instapklaar.
•Volledig onderkelderd.
•Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin.
De woning is gelegen nabij het centrum van Kasterlee op ongeveer 700m van de markt, de winkels en de cholen. In de onmiddelijke nabijheid zijn er wandel- en mountainbikeroutes en natuurgebieden.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Berging | 11,56 m˛ | Ruime berging ter hoogte van de keuken waar de warmtepomp is geplaatst, hier is ook plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. |
| Bureau | 10,65 m˛ | Bureauruimte ter hoogte van de inkomhal met zicht op de straatzijde. Keramische vloertegels. |
| Fietsgarage | 15,70 m˛ | Garage voor de fietsen met elektrische poort, in de garage is een uitgietbak voorzien en een vast trap naar de kelderverdieping. |
| Inkomhal | 8,48 m˛ | Ruime inkomhal met apart toilet en aanpalend een bureauruimte. De inkomhal geeft uit op de trap naar de kelder en de leefruimte achteraan. Er is plaats voor een vestiairekast voorzien. |
| Keuken 1 | 13,00 m˛ | Keuken met eiland, volledig uitgerust; pompsteen, dampkap, inductiefornuis, oven, microgolf, inbouwijskast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Maakt deel uit van de leefruimte. |
| Living | 53,94 m˛ | Grote leefruimte met open keuken met keukeneiland, eethoek en ruime zithoek. De leefruimte heeft veel lichtinval en geeft via een schuifraam uit op het terras en de tuin achteraan. |
| Wc1 | 1,32 m˛ | Gastentoilet met handenwasser ter hoogte van de inkomhal. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 11,42 m˛ | Ruime moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, grote douche en toilet. |
| Nachthal | 10,64 m˛ | Ruime nachthal die uitgeeft op de 4 ruime slaapkamers en de badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 29,54 m˛ | Master bedroom aan de tuinzijde met mogelijkheid tot kleine inloopdressing (4,85m˛), voorzien van TV- en netwerkaansluiting. |
| Slaapkamer 2 | 21,03 m˛ | Grote slaapkamer achteraan ter hoogte van de zijtuin voorzien van TV- en netwerkaansluiting. |
| Slaapkamer 3 | 19,06 m˛ | Ruime slaapkamer aan de straatzijdevoorzien van TV- en netwerkaansluiting. |
| Slaapkamer 4 | 10,65 m˛ | Slaapkamer aan de straatzijde voorzien van TV- en netwerkaansluiting. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 68,75 m˛ | Grote kelder bestaande uit 4 compartimenten, zowel bereikbaar vanuit de woning als via de tuin/ fietsgarage met een vaste trap. Tevens voorzien van distributie om als fitnessruimte, hobbyruimte te gebruiken. Gepolierde betonvloer. |
Overige info
| Tuin | Onderhoudsvriendelijke tuin. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 650 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 700 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geďnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepomp met vloerverwarming en boiler. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Keramische tegels of keramische parket. |
| Dubbelglas | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Berkenlaan 36, bus B - 2460 Kasterlee |
| Vrij op | onmiddellijk |
Financiële info
| Prijs | 1.700 EUR |
| Huurwaarborg | 5.100 EUR |
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Grond oppervlakte | 717 m˛ |
| Bouw oppervlakte | 373,30 m˛ |
| Woonoppervlakte | 281,81 m˛ |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
