Moderne villa | Kasterlee

Omschrijving

Nieuwbouw BEN-woning met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 760m² nabij het centrum van Kasterlee.

De woning is ZEER ENERGIEZUINIG; voorzien van de modernste technieken; vierseizoensglas, zonnepanelen, warmtepomp, … .

Indeling: ruime inkomhal ter hoogte van de straat met aanpalend een technische ruimte, de inkomhal geeft uit op een leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland en zit- en eethoek. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op het terras en de tuin achteraan. Aansluitend aan de keuken is er een achterinkom met apart toilet en een grote berging met daarin een uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en grote inloopdouche.

Naast de woning is er een carport en een afsluitbare tuinberging.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk gazon.

Troeven:
•BEN-woning.
•Kwalitatieve afwerking.
•Ruime woning met 3 volwaardige slaapkamers.
•Veel lichtinval door grote raampartijen.
•Instapklaar.
•Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin.

De woning is gelegen nabij het centrum van Kasterlee op ongeveer 1,2 km van de markt, de winkels en de scholen. In de onmiddelijke nabijheid zijn er wandel- en mountainbikeroutes en natuurgebieden.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Overige info

Tuin	De woning is gelegen op een perceel van 760m², aangelegd met gazon.
Orientatie tuin	ZW
Aantal carports	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	500 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	1000 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming	Elektriciteit - Warmtepomp met warmtepompboiler.
Verwarmingsketel	Individueel
Vloerverwarming	ja
Warmtepomp	ja
Parlofoon	ja
Videofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Boekweitbaan 37, bus A - 2460 Kasterlee
Vrij op	onmiddellijk

Financiële info

Prijs	1.700 EUR
Huurwaarborg	5.100 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	2022
Grond oppervlakte	760 m²
Bouw oppervlakte	186,50 m²
Woonoppervlakte	186,50 m²
Aantal gevels	4
EPC waarde kWh/m² per jaar	-17,92 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	13017-G-OMV_2021141620/EP18032/SV/A001/D01
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening