Penthouse | Dessel
Omschrijving
LAATSTE KANS op 6% BTW op de constructie!!!LUXUEUZE CASCO PENTHOUSE met groot DAKTERRAS en zeer GROTE berging.
De prijs betreft een CASCO afwerking: winddicht, bezet en gechaped + vloerverwarming met warmtepomp (ook koelen is mogelijk) en zonnepanelen zijn voorzien.
Mits meerprijs kan volledige afwerking, voor de SNELLE BESLISSERS kan dit aan 6% BTW nog dit jaar.
Gelegen in KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA 3” met 6 appartementen in het centrum van Dessel.
Het PENTHOUSE bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet.
De leefruimte met vide (volledig open onder dak) is voorzien van een façade stenen muur en bestaat uit een zithoek, eethoek en een open keuken met aanpalende wasplaats/ berging.
De leefruimte geeft via een groot schuifraam uit op het GROOT dakterras (30,70 m²).
De nachthal geeft uit op een master bedroom met inloopdressing, de badkamer en een tweede slaapkamer.
Bovengronds is achteraan een vuil- en fietsenberging voorzien.
Verplicht bij aan te kopen 3 RUIME autostaanplaatsen (circa 3 meter breed).
TROEVEN:
•Zeer energiezuinig
•Zeer grote kelderbergingen en ruime autostaanplaatsen (aan te kopen).
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de aluminium ramen.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming (ook koelen mogelijk!).
•Zonnepanelen.
•Zeer mooi terras.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift tot in het penthouse.
•Laadpaal voorzieningen.
Indien u meer informatie of plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be
Pand op kaartOmgeving pand
Indeling Verdieping 2 | ||
---|---|---|
Badkamer 1 | 6.3 m² | Casco afgewerkt badkamer, alle aansluitpunten zijn voorzien voor een badkamermeubel en douche en/of ligbad. Indien de koper wenst kan de badkamer naar zijn wensen worden afgewerkt. Volledige afwerking is mogelijk mits meerprijs, dit jaar nog aan 6% BTW, vanaf volgend jaar 21% BTW. |
Berging | 6.81 m² | Berging/ wasplaats aanpalend aan de open keuken. |
Inkomhal | 8.93 m² | Inkomhal met mogelijkheid tot vestiairekast. De inkomhal geeft uit op leefruimte en slaapgedeelte. |
Keuken 1 | 12.5 m² | Alle aansluitpunten zijn voorzien voor een keuken met keukeneiland. Indien de koper wenst kan de badkamer naar zijn wensen worden afgewerkt. Volledige afwerking is mogelijk mits meerprijs, dit jaar nog aan 6% BTW, vanaf volgend jaar 21% BTW. |
Living | 66.88 m² | Leefruimte met vide bestaande uit zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het groot dakterras. De vloer is gechaped. Indien de koper wenst kan de badkamer naar zijn wensen worden afgewerkt. |
Slaapkamer 1 | 17.87 m² | Master bedroom met dressing, gechaped. Indien de koper wenst kan de vloer naar zijn wensen worden afgewerkt. |
Slaapkamer 2 | 8.43 m² | Slaapkamer met raam, gechaped. Indien de koper wenst kan de vloer naar zijn wensen worden afgewerkt. |
Terras | 30.7 m² | Modern dakterras voorzien van tegels en glazen balustrade. |
Wasruimte | 6.81 m² | Berging/ wasplaats aanpalend aan de open keuken. |
Wc1 | 1,54 m² | Toiletruimte met aansluitpunten voor toilet en handenwasser in de inkomhal, aanpalend aan de slaapkamers.Indien de koper wenst kan het toilet naar zijn wensen worden afgewerkt. |
Overige info
Orientatie tuin | O |
Aantal garages | 3 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
Afstand tot winkels | 75 m |
Afstand tot school | 650 m |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Vloerverwarming op basis van een zeer energiezuinig warmtepompsysteem via diepteboring, zorgt tevens voor warm water en met dit systeem kan het appartement ook GEKOELD worden in de zomer. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | In de prijs is voorzien dat de vloeren zijn gechaped. Indien de koper wenst kunnen de vloeren naar zijn wensen worden afgewerkt. |
Zonneblinden | ja |
Dubbelglas | Aluminium ramen met dubbele beglazing. |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Geografische ligging
Adres | Turnhoutsebaan 33, bus 6 - 2480 Dessel |
Financiële info
Prijs constructie | 224.860 EUR |
Prijs grond | 74.140 EUR |
Aankoop excl. kosten | 299.000 EUR |
BTW constructie aan 6% | 13.491,60 EUR |
BTW grondaandeel (10%) | 7.414 EUR |
Raming ereloon notaris | 2.997,27 EUR |
Raming aktekosten notaris | 625 EUR |
Totale aankoopprijs | 323.527,87 EUR |
Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2023 |
Nieuwbouw | ja |
Grond oppervlakte | 158 m² |
Bouw oppervlakte | 158 m² |
Woonoppervlakte | 158 m² |
Verdieping | 2 van 2 |
Elektrisch keuringsattest | ja |
E-peil | 23 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Ruimtelijke ordening