Gelijkvloers app. | Lille

Omschrijving

Ruim GELIJKVLOERS appartement met 2 slaapkamers in Residentie “Laagland” + berging en garage.

Het gelijkvloers appartement bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op een ruime leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een zit- en eethoek en aanpalend een ingerichte keuken met pompsteen, dampkap, elektrisch fornuis, oven, inbouwijskast, voldoende kastruimte en plaats voor een inbouwvaatwasser.

De nachthal met apart toilet geeft achteraan uit op 2 grote slaapkamers met veel lichtinval, een berging waar de cv-ketel op aardgas is geplaatst en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

Het appartement is gelegen op wandel- en fietsafstand van de winkels, openbaar vervoer en het centrum van Lille en Poederlee. Verder is er een vlotte verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven en naar Herentals.

Bij het appartement hoort een kelderberging en bovengrondse garagebox met elektrische poort die verplicht is bij aan te kopen voor € 20.000,-

TROEVEN:
•Gelijkvloers.
•Veel lichtinval.
•Energiezuinig, nieuwe HR-ketel op aardgas.
•Ruime leefruimte en slaapkamers.
•Berging, fietsenstalling en bovengrondse garagebox.

Het appartement wordt verkocht onder registratierechten.

Vastgoedinformatie in aanvraag.

De renders zijn louter illustratief.

Indien u meer informatie wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .

Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	7,68 m²	Ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel met voldoende kastruimte.
Berging	5,28 m²	Bergruimte voorzien van wandrekken, hier is ook de condensatieketel op aardgas geplaatst.
Inkomhal	9,00 m²	Ruime inkomhal met mogelijkheid om een vestiairekast of schoenenkast te plaatsen.
Keuken 1	9,75 m²	Ingerichte keuken met pompsteen, dampkap, elektrisch fornuis, oven, inbouwijskast, voldoende kastruimte en plaats voor een inbouwvaatwasser.
Living	32,94 m²	Ruime woonkamer aanpalend aan de keuken met plaats voor een zit- en eethoek.
Nachthal	3,80 m²	Nachthal die uitgeeft op de berging, badkamer, 2 slaapkamers en een apart toilet.
Slaapkamer 1	15,50 m²	Ruime slaapkamer met veel lichtinval. de slaapkamer is voorzien van stoffen vloerbedekking met daaronder een linoleum.
Slaapkamer 2	12,00 m²	Ruime slaapkamer met veel lichtinval. de slaapkamer is voorzien van stoffen vloerbedekking met daaronder een linoleum.
Wc1	1,62 m²	Apart toilet met handenwasser in de nachthal ter hoogte van de slaapkamers.

Overige info

Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	200 m
Afstand tot school	750 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Nieuwe Hr-gaswandketel met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	ja
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Poederleese Weg 88, bus 2 - 2275 Lille
Vrij op	bij akte na betaling

Financiële info

Prijs

259.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1998
Grond oppervlakte	113 m²
Bouw oppervlakte	113 m²
Woonoppervlakte	113 m²
Aantal gevels	2
Verdieping	0 van 3
EPC waarde kWh/m² per jaar	130 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20241008-0003404834-RES-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening