Magazijn met woonst | Kasterlee

Omschrijving

Recent bedrijfsgebouw (2017) met MAGAZIJN, APPARTEMENT en KANTOOR/SHOWROOM op een perceel van 1.100m².

Ligging: gelegen in KMO-zone Kemelbeek met een vlotte verbinding naar de E34 Eindhoven – Antwerpen en de E313 via de N19 noord-zuidverbinding.

De kmo-unit heeft een nuttige oppervlakte van circa 605m² met een vrije hoogte van 6 meter, is voorzien van geïsoleerde gepolierde betonvloer met VLOERVERWARMING (verschillende kringen), dubbel geïsoleerde lichtstraat met brandluiken, stuurbare verlichting, 10 afzonderlijk afgezekerde 380V en 220V stopcontacten , 2 automatische sectionaal poorten van 4,5 x 4,5 meter, Brand- en camerabeveilinging, persluchtleidingen en een alarmsysteem.

Vooraan ter hoogte van de straatzijde is er een showroom en kantoor van 144,50 m² met sanitair gedeelte en twee technische lokalen.

Boven het kantoor is er een volledig ingericht appartement van 145,40 m² voorzien met 2 ruime slaapkamers, een grote living met open keuken en keukeneiland, een badkamer bestaande uit een dubbel lavabomeubel, douche en ligbad en een terras ter hoogte van de zithoek. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en airco en is via een aparte toegang bereikbaar. Ideaal om wonen en werken te combineren.

Op het gebouw zijn zonnepanelen geplaatst.

Vooraan het gebouw zijn er 3 autostaanplaatsen, achteraan het magazijn is er nog een afgesloten buitenterrein van circa 80m².

Verkoop onder het registratiestelsel.

Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Het magazijn is voorzien
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Geografische ligging

Adres	Kemelbeekstraat 4 - 2460 Kasterlee
Vrij op	overeen te komen
Omgeving	Ambachtelijk

Financiële info

Prijs

1.925.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2016
Grond oppervlakte	1100 m²
Bouw oppervlakte	748 m²
Woonoppervlakte	145,40 m²
Perceelbreedte	20 m
Perceeldiepte	55 m
Gevelbreedte	20 m
Aantal gevels	2
Verdieping	1 van 2
EPC waarde kWh/m² per jaar	108 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	13017-G-2015_4360/EP14486/A001/D01/SD001
Elektrisch keuringsattest	ja
K-peil	28
E-peil	58
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1

Ruimtelijke ordening