Rijwoning | Lichtaart

Omschrijving

Bijna volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers nabij het centrum van Lichtaart.

De woning bestaat vooraan uit een leefruimte met zit-, eethoek en open keuken. Aanpalend aan de keuken is er een voorraadkamer. Achteraan is er een veranda en een badkamer met lavabo, douche en toilet.

De veranda geeft uit op een knusse tuin die volledig is afgesloten.

De woning is grotendeels gerenoveerd; nieuw dak en dak-isolatie, nieuwe keuken en badkamer, buitenmuren en isolatie, … .

E woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lichtaart maar toch vlakbij een natuurreservaat met wandelwegen en mountainbike-routes.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel: 014 71 50 08 of e-mail: info@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Poederleesteenweg 44 - 2460 Lichtaart
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Garage  15 mēRuime uitlandige garage, bereikbaar via een gemeenschappelijke wegenis met de aanpalende buur.

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7.95 mēNieuwe badkamer met lavabomeubel, douche, handdoekdroger/ verwarming en toilet.
Berging  7.5 mēBerging aanpalend aan de keuken.
Keuken 1  14.5 mēOpen keuken met eethoek. De keuken is volledig nieuw en volledig uitgerust (gasfornuis, afzuigkap, pompsteen, oven en inbouwijskast).
Living  35 mēLeefruimte bestaande uit een zithoek en eethoek.
Veranda  8.7 mēVeranda met zicht op de tuin. In de veranda is een lichtkoepel geplaatst .

Indeling Verdieping 1

Slaapkamer 1  16.8 mēGrote slaapkamer aan de straatzijde, laminaat vloerbedekking.
Slaapkamer 2  14.06 mēSlaapkamer aan de achterzijde, laminaat vloerbedekking.

Indeling Verdieping -1

Kelder  4.5 mēKleine kelder onder de trap naar de bovenverdieping.

Overige info

Tuin  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarmingsketel met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Geografische ligging

Adres  Poederleesteenweg 44 - 2460 Lichtaart
Vrij op  bij akte na betaling

Financiële info

Prijs  239.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1940
Renovatiejaar  2021
Grond oppervlakte  251 mē
EPC waarde kWh/mē per jaar  394 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  202110915-0002464719-RES-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

394
epc waarde: