Woning | Lille

Omschrijving

Op te frissen LAAGBOUWWONING met 2 slaapkamers op een perceel van 925m² te Lille.

De woning bestaat uit een inkomhal die vooraan uitgeeft op de leefruimte met zit- en eethoek, aanpalend is er een ingerichte keuken met voldoende plaats voor een ontbijthoek.

De nachthal geeft uit op 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo, ligbad, bidet en een aansluiting voor de wasmachine. .

Achteraan is er een inpandige garage met elektrische poort, hier is de cv-ketel op stookolie geplaatst. In de garage is een luik geplaatst naar de grote zolderruimte, die potentieel interessant is om extra kamers te maken.

Achteraan is er een grote tuin.

De woning is zeer rustig gelegen op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer en in de directe omgeving zijn er diverse wandelwegen, alsook natuurgebiede.

Troeven:
•Mooie rustige ligging
•Groot perceel met mooie straatbreedte.
•Mooie volumes
•Zolderruimte met potentieel tot extra kamers.

Voor bijkomende informatie, plannen of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be .

Indeling
Zolder1	55,20 m²	Zolderruimte onder dak in het midden voldoende stahoogte (wel schuine dakzijden), nog casco (wind- en waterdicht, betonvloer).
Indeling Gelijkvloers
Garage	19,83 m²	Grote inpandige garage met elektrische poort. In het plafond is een luik naar de zolderverdieping. In de garage is ook de cv-ketel op stookolie geplaatst.
Inkomhal	7,14 m²	Ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast. De inkomhal geeft uit op de leefruimte, de keuken en de nachthal.
Keuken 1	13,32 m²	Keuken met keukenwand met daarin een pompsteen, elektrisch fornuis en oven, afzuigkap, inbouwijskast en voldoende kastruimte. In de keuken is plaats voor een ontbijthoek.
Living	34,40 m²	Grote leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. In de leefruimte is ook een open haard geplaatst.
Nachthal	6,46 m²	Nachthal die uitgeeft op de badkamer, de slaapkamers, het apart toilet en de inpandige garage.
Slaapkamer 1	15,93 m²	Zeer ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2	15,39 m²	Zeer ruime slaapkamer.
Wc1	1,40 m²	Apart toilet in de nachthal ter hoogte van de slaapkamers.

Overige info

Tuin	Grote tuin, verwilderd.
Orientatie tuin	O
Aantal douches	1
Aantal garages	1

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie - Verwarmingsketel op stookolie met centrale verwarming (radiatoren)
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Rolluiken	Handbediende rolluiken.
Dubbelglas	Houten raamprofielen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Boskant 90 - 2275 Lille
Vrij op	bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1981
Grond oppervlakte	925 m²
Bouw oppervlakte	140 m²
Woonoppervlakte	140 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar	527 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20230207-0002802509-RES-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening