Woning | Vosselaar
Omschrijving
Landelijk gelegen, op te frissen, laagbouw woning met 3 slaapkamers op een perceel van 790 mē.De inkomhal geeft uit op het slaapgedeelte achteraan en de leefruimte vooraan.
De leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met eiland en ontbijthoek. De keuken is voorzien van alle toestellen en veel kastruimte.
Aansluitend aan de open keuken is er een mooie eetkamer die uitgeeft op een grote zithoek met massief houten parket vloer, natuur stenen inbouwhaard en ingemaakte kasten.
Ter hoogte van de inkomhal is er een apart toilet met handenwasser en een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. De nachthal geeft uit op 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met ingemaakte kasten.
De zolder is bereikbaar via een uitttrekbare trap en biedt potentieel naar extra bergruimte, hobbykamer, .
Ondergronds is er een kelder.
Achteraan de woning is er een groot zonneterras met vijver.
In de tuin staat een niet vergunde grote vrijstaande garage, potentieel interessant voor een zelfstandige activiteit, kantoor, of hobbyruimte, mancave, .
De tuin is zuidwest georiënteerd, volledig aangelegd, rechts van de woning is er een poort en links is een oprit met poort geplaatst.
Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen op tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Garage | 50,00 mē | Grote uitlandige garage met elektrische poort en aanpalend een aparte woning met leefruimte, keken, badkamer en 2 slaapkamers onder dak. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Badkamer 1 | 4,00 mē | Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Badkamer is op te frissen. |
| Bijgebouw | 75 mē | Garage/ bijgebouw met potentieel. Niet vergund. |
| Eetkamer | 22,70 mē | Grote eetkamer aanpalend aan de keuken, deel uitmakend van de leefruimte. |
| Inkomhal | 2,95 mē | Inkomhal die uitgeeft op de badkamer, toilet, leefruimte vooraan en nachthal naar het slaapgedeelte. |
| Keuken 1 | 16,20 mē | Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, oven, combi-oven, inductie fornuis, vaatwasser, teppanyaki, ... . |
| Living | 30,47 mē | Mooie living met vide, natuurstenen haard en ingemaakte kasten. Massief houten parket en een grote schuifraam. |
| Nachthal | 7,45 mē | Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers. |
| Slaapkamer 1 | 14,75 mē | Grote slaapkamer met ingemaakte kasten, laminaat vloerbedekking. |
| Slaapkamer 2 | 13,33 mē | Grote slaapkamer, laminaat vloerbedekking. |
| Slaapkamer 3 | 9,61 mē | Kinderkamer, laminaat vloerbedekking. |
| Terras | 50 mē | Rond de woning zijn verschillende terrassen gecreëerd. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Cv ruimte | 15,00 mē | Zie kelderruimte. |
| Kelder | 15,00 mē | kelder, bereikbaar via trap uit de keuken, hier is ook de hoge rendementen condensatieketel op aardgas geplaatst. |
Overige info
| Tuin | Aangelegde tuin met vijverpartij. |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 75 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Zeggelaan 4 - 2350 Vosselaar |
| Vrij op | overeen te komen |
Financiële info
| Prijs | 399.000 EUR |
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1976 |
| Grond oppervlakte | 790 mē |
| Bouw oppervlakte | 145 mē |
| Woonoppervlakte | 145 mē |
| Aantal gevels | 4 |
| Verdieping | 1 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 545 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20230621-0002924576-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
545
epc waarde: