Split-level | Lichtaart

Omschrijving

Deze verzorgde split-level op 822mē is centraal gelegen nabij het centrum van Lichtaart.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met ingebouwde aardgas haard. De woonkamer geeft uit op een moderne keuken met eethoek. Aansluitend op de keuken is er een overdekt terras achteraan.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een recente badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel.

Boven de leefruimte is er een zolder bereikbaar via een vaste trap, deze zolder biedt potentieel als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte, … .

De woning is volledig onderkelder en bestaat uit vier compartimenten; een inpandige garage met elektrische poort, aansluitend een cv- en wasruimte en achteraan een grote kelder / werkplaats met een hoogte.

De woning is instapklaar; de keuken, badkamer en de verwarmingsketel zijn recent vernieuwd.

De onderhoudsvriendelijke tuin vooraan is aangelegd met kunstgras en hagen.

Achteraan in de tuin staat een magazijn/werkhuis, eveneens bereikbaar vanuit de Lievevrouwestraat middels een kantelpoort, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, … .

Bijzondere troef van dit huis is de grote kelder en het werkhuis in de tuin!

Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .

Adres:   De Bergen 81 - 2460 Lichtaart
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Berging  3,648 mēKoele berging grenzend aan de keuken.
Inkomhal  5,64 mēInkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de leefruimte, de keuken en de nachthal.
Keuken 1  13,97 mēVolledig ingerichte keuken, bij 2014, met combi-oven, inductiefornuis, vaatwasser, inbouwijskast, ... en eethoek.
Living  34 mēLeefruimte met eethoek en zithoek op kurk, in de leefruimte is een gashaard geplaatst.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  6,90 mēRecente badkamer, bouwjaar 2014, met lavabomeubel, douche en ligbad.
Slaapkamer 1  14,40 mēGrote slaapkamer op parket aan de voorzijde.
Slaapkamer 2  12,00 mēGrote slaapkamer op parket aan de achterzijde.
Slaapkamer 3  8,70 mēKleine slaapkamer op onderparket.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  30 mēGrote zolderruimte boven keuken en leefruimte, bereikbaar via een vaste trap, gedeeltelijk casco afgewerkt.

Indeling Verdieping -1

Kelder  35,92 mēOndergrondse garage met elektrische kantelpoort
Kelder/werkhuis  50 mēGrote ondergrondse kelder/ magazijn of werkhuis, bereikbaar via garage. Ideaal voor hobbyist of kleine zelfstandige.
Wasruimte  12,20 mēWasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier is ook de condensatieketel, bouwjaar 2014, op aardgas geplaatst.
voorraadkelder  13,75 mēVoorraadkelder bereikbaar via vaste trap vanuit de keuken.

Overige info

Tuin  De voortuin is recent aangelegd met hagen, bomen en kunstgras. De achtertuin is grotendeels geklinkerd.
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  100 m
Afstand tot winkels  475 m
Afstand tot school  120 m

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel, bouwjaar 2014, met radiatoren en convectoren en aardgaskachel.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Leefruimte met kurk, slaapgedeelte op onderparket en keuken en badkamer op tegel.
Rolluiken  Alle ramen zijn voorzien rolluiken.
Dubbelglas  Houten profiel met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  De Bergen 81 - 2460 Lichtaart
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1984
Grond oppervlakte  822 mē
EPC waarde kWh/mē per jaar  321 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20180411-0002049010-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

321
epc waarde: