Woning | Turnhout
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), energiezuinig en in uitstekende staat. Voorzien van 10 zonnepanelen en elektrisch bediende rolluiken. Asbestveilig. De woning is rustig en centraal gelegen binnen de ring van Turnhout met voldoende parkeergelegenheid (oa parking Stadspark en Technico) en om de hoek een speelplein. Optioneel bij aan te kopen een garagebox op wandelafstand (75m) voor een bedrag van 20.000,-De inkomhal met apart gastentoilet en mooie houten trap naar boven, geeft uit op een grote leefruimte met vooraan een zithoek, achteraan een eethoek en aansluitend een open keuken. De keuken met eiland is volledig uitgerust en voorzien van een dampkap, inductiekookplaat, microgolf, oven, vaatwasser, koelkast, en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige, droge kelder.
De leefruimte geeft via een schuifraam uit op de zuidgerichte stadstuin waar u helemaal tot rust kan komen: ofwel op het terras aan de woning, ofwel in de zomerkamer die zich achteraan de tuin bevindt. Naast die gezellige tuinkamer bevindt zich nog een afsluitbare bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (13 en 18 mē) met kastenwand, een wasruimte met toilet en een mooie badkamer met lavabomeubel, grote inloopdouche en ligbad. Zolderverdieping met riante 3de slaapkamer (39 mē) en kastenwand, hier kan nog een extra kamer gecreëerd worden. De woning wordt verkocht inclusief de kasten in de slaapkamers.
Voor bijkomende informatie en een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Terras | 10,00 mē | Terras bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifraam en via een deur in de keuken. |
| Tuinberging | 8,00 mē | Afsluitbare berging in de tuin. |
| Zomerkamer | 16,00 mē | Knusse zonnekamer met schuifraam naar de tuin. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Inkomhal | 9,20 mē | Ruime inkomhal met rechte houten trap naar boven en aanpalend een gastentoilet. Vloerbekleding in tegels. |
| Keuken 1 | 8,80 mē | Volledig uitgeruste keuken: damkap, inductiekookplaat, inbouwkoelkast, microgolf, oven en vaatwasser. |
| Living | 34,50 mē | Woonkamer aan de voorzijde met aansluitend een eethoek, vloerbekleding in tegels. |
| Wc1 | 0,95 mē | Gastentoilet met handenwasser. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 8,50 mē | Ruime badkamer met lavabo-meubel, grote inloopdouche en ligbad. Vloerbekleding bestaande uit tegels. |
| Nachthal | 8,00 mē | Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. |
| Slaapkamer 1 | 18,00 mē | Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, raam voorzien van elektrisch rolluik. |
| Slaapkamer 2 | 13,00 mē | Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, raam voorzien van elektrisch rolluik. |
| Wasruimte | 3,40 mē | Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogast, in de ruimte is ook een toilet geplaatst. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Slaapkamer 3 | 39,40 mē | Zolderverdieping met riante 3de slaapkamer en kastenwand, hier kan nog een extra 4de slaapkamer/ hobbyruimte gecreëerd worden. . Laminaat vloerbekleding. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 10,80 mē | Droge kelder bestaande uit 2 compartiment. Hier is de condensatieketel op aardgas en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. |
Overige info
| Tuin | Knusse zuidgericht stadstuin met terras, zomerkamer en tuinberging. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Centrale verwarming: condensatieketel op aardgas met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Keramische tegels en laminaat vloerbekleding. |
| Rolluiken | De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. |
| Dubbelglas | Aluminium buitenschrijnwerk met dubbel beglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Smiskensstraat 41 - 2300 Turnhout |
| Vrij op | overeen te komen |
| Omgeving | Stad |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1957 |
| Grond oppervlakte | 147 mē |
| Woonoppervlakte | 169 mē |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 24,50 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 133 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20240619-0003286206-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
133
epc waarde: